Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Kimbo Kaffee Aroma Intenso ganze Bohnen (1 kg)
Hole dir den typisch neapolitanischen Kaffeegenuss von Kimbo Intenso direkt nach Hause. Genieße diese starke und kraftvolle Mischung aus 40% Arabica- und 60% Robusta-Kaffeebohnen. Die italienische Kaffeerösterei der Brüder Rubino hat die Bohnen für Kimbo Intenso sorgfältig dunkel geröstet. Dadurch erwartet dich ein kräftiges Geschmacksprofil mit vollem Körper, intensivem Aroma und einer beständigen Crema. Erlebe die Leidenschaft des neapolitanischen Kaffees mit Kimbo Intenso.
Preis: 24.60 € | Versand*: 6.28 €
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Welches Getränk hat mehr Koffein, Kaffee oder Cappuccino?
Kaffee hat in der Regel mehr Koffein als Cappuccino, da Cappuccino eine Mischung aus Espresso und Milch ist. Espresso, der Hauptbestandteil von Cappuccino, hat eine höhere Konzentration an Koffein als herkömmlicher Kaffee. Allerdings wird in einem typischen Cappuccino nur eine einzelne Espresso-Schuss verwendet, während eine Tasse Kaffee normalerweise mehr Kaffee enthält. Daher kann es sein, dass eine Tasse Kaffee insgesamt mehr Koffein enthält als ein Cappuccino.
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Enthält pure Kaffeebohnen oder Kaffee als Getränk mehr Koffein?
Kaffeebohnen enthalten in der Regel mehr Koffein als das daraus zubereitete Getränk. Während der Röstprozess den Koffeingehalt leicht reduziert, bleibt der Großteil des Koffeins in den Bohnen erhalten. Die Menge an Koffein im Kaffee hängt auch von der Zubereitungsmethode und der Menge des verwendeten Kaffeepulvers ab.
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Wie wirkt koffeinfreier Kaffee als Wachmacher? Gibt es alternative Methoden, um Energie ohne Koffein zu steigern?
Koffeinfreier Kaffee wirkt als Wachmacher aufgrund anderer natürlicher Stimulanzien wie Chlorogensäure und Antioxidantien. Alternativen zur Steigerung der Energie ohne Koffein sind zum Beispiel regelmäßige Bewegung, ausgewogene Ernährung und ausreichend Schlaf. Es gibt auch natürliche Energy-Drinks auf Basis von Guarana, Ginseng oder Maca.
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Wie wirkt Koffein als Wachmacher im menschlichen Körper und welche anderen natürlichen Wachmacher gibt es?
Koffein blockiert im Gehirn das Hormon Adenosin, das Müdigkeit signalisiert, und erhöht die Ausschüttung von Neurotransmittern wie Dopamin und Noradrenalin, was zu einer gesteigerten Wachheit führt. Andere natürliche Wachmacher sind zum Beispiel körperliche Bewegung, ausreichend Schlaf und eine ausgewogene Ernährung mit viel Obst und Gemüse. Es ist wichtig, nicht nur auf Koffein als Wachmacher zu setzen, sondern auch andere gesunde Gewohnheiten zu pflegen, um langfristig Energie und Wachheit zu fördern.
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Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 € -
Lavazza Kaffee Crema e Aroma ganze Bohnen (1 kg)
Crema & aroma ist eine ausgewogene Mischung aus sorgfältig ausgewählten Arabica- und Robusta-Bohnen. Seine lang anhaltende, cremige Struktur macht ihn ideal für Ihre Rezepte und Zubereitungen mit Milch.
Preis: 23.53 € | Versand*: 6.28 € -
Kimbo Aroma Intenso Bohnen 250g
Der Aroma Intenso ist ein ganz spezieller Blend aus dem Hause Kimbo, da er zu 60% und damit überwiegend aus Robustakaffeebohnen besteht. Dieser hohe Anteil lässt in Verbindung mit der traditionell neapolitanisch dunklen Röstung folglich die Herzen aller Crema-Fans höher schlagen, denn er sorgt für ein besonders dichtes und langlebiges Cremabild in der Espressotasse. Auch geschmacklich wird der Aroma Intenso seinem Namen gerecht: Der Espresso ist aromatisch sehr ausgeprägt und hat einen vollmundig öligen Körper bei leicht süßlichen Noten. Damit eignet sich dieser Blend auch hervorragend als kräftiger Basisespresso und Grundlage für die Zubereitung von Cappuccino, Flat White oder Café Crème. Das beste Ergebnis wird im Vollautomaten oder im Siebträger erzielt. Der Lieferumfang beinhaltet 250g oder 1kg ganze Bohnen. Kimbo besteht als süditalienische Traditionsrösterei bereits seit über 50 Jahren und gilt als neapolitanischer Klassiker. Hierzulande noch ein Geheimtipp, gehören die vielfältigen Röstungen von Kimbo in Italien längst zu den beliebtesten des Landes.
Preis: 6.90 € | Versand*: 4.90 € -
Nussbaumer Privat Kaffee 500g Bohnen
Die echte Wiener Kaffee-Tradition aus dem Hause Drack. Genießen Sie das vollmundige Aroma aus 100% Hochland-Arabicabohnen. ganze Bohnen
Preis: 16.38 € | Versand*: 5.99 €
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Warum enthalten geröstete Bohnen mehr Koffein?
Geröstete Bohnen enthalten mehr Koffein, da der Röstprozess die Bohnen dehydriert und das Volumen reduziert. Dadurch wird das Koffein in den Bohnen konzentrierter. Zudem kann der Röstprozess die Zellwände der Bohnen aufbrechen, was dazu führt, dass das Koffein leichter freigesetzt werden kann.
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Was ist der Unterschied zwischen Koffein und Aroma-Koffein?
Koffein ist eine natürliche Substanz, die in Pflanzen wie Kaffeebohnen, Teeblättern und Kakaobohnen vorkommt. Aroma-Koffein hingegen wird synthetisch hergestellt und wird oft in Lebensmitteln und Getränken verwendet, um den Koffeingehalt zu erhöhen. Der Hauptunterschied besteht also darin, dass Koffein natürlichen Ursprungs ist, während Aroma-Koffein künstlich hergestellt wird.
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Wie kann man koffeinfreien Kaffee genießen, ohne auf den Geschmack und das Aroma zu verzichten? Gibt es alternative Methoden der Koffein-Extraktion, die den Genuss nicht beeinträchtigen?
Man kann koffeinfreien Kaffee genießen, indem man entkoffeinierte Bohnen verwendet oder koffeinfreie Kaffeeprodukte kauft. Es gibt alternative Methoden wie den Schweizer Wasserprozess oder den Kohlensäureprozess, die den Geschmack und das Aroma des Kaffees weitgehend erhalten. Diese Methoden extrahieren das Koffein auf schonende Weise, sodass der Genuss nicht beeinträchtigt wird.
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Was sind natürliche Alternativen zu Kaffee als Wachmacher?
Natürliche Alternativen zu Kaffee als Wachmacher sind zum Beispiel grüner Tee, Matcha oder Ingwertee. Diese enthalten Koffein, das ähnlich wie Kaffee belebend wirkt, aber in geringeren Mengen. Zudem können auch körperliche Bewegung, ausreichend Schlaf und eine gesunde Ernährung die Energie und Wachsamkeit steigern.
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